無論是企業(yè)法人還是以企業(yè)的名義都可以申請(qǐng)貸款。
企業(yè)如果房產(chǎn)可以抵押，可以申請(qǐng)企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，如果申請(qǐng)企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，銀行會(huì)考慮企業(yè)的基本情況、信譽(yù)狀況、償債能力、財(cái)務(wù)、經(jīng)營情況及發(fā)展前景、貸款用途、擔(dān)保情況等方面進(jìn)行考察，若貸款經(jīng)銀行批準(zhǔn)通過，雙方簽訂借款合同和擔(dān)保合同，最后銀行放款企業(yè)按期還款。
企業(yè)法人也可以通過抵押自己名下房產(chǎn)的方式獲得企業(yè)的流動(dòng)資金。另外，企業(yè)法人貸款在申請(qǐng)的過程中，還有更多的細(xì)節(jié)。對(duì)方辦理機(jī)構(gòu)也會(huì)提出具體的要求，條件、資料等。申請(qǐng)人或企業(yè)不能粗心大意，如果遺漏，會(huì)影響辦理。企業(yè)法人申請(qǐng)貸款的條件
(1)申請(qǐng)貸款的企業(yè)在工商管理部門注冊(cè)成立的時(shí)間需要達(dá)到1年以上，且正常經(jīng)營;
(2)企業(yè)法人需要在貸款經(jīng)辦行開立賬戶，并辦理結(jié)算及信貸業(yè)務(wù)至少1年;
(3)企業(yè)近半年的開票額在150萬元左右;
(4)企業(yè)法人未發(fā)生欠稅、欠費(fèi)、拖欠職工工資和另外的各類欠款(正常應(yīng)付款除外);
(5)企業(yè)負(fù)債率不能多于50%;
(6)企業(yè)法人及其主要股東、關(guān)鍵管理人員近3年內(nèi)在納稅、融資、經(jīng)營等方面信用良好，無不良記錄等。
