1、一方出資，寫對(duì)方名字的，看當(dāng)時(shí)的出資方的本意是什么，沒談婚論嫁呢，就是為了討好對(duì)方，那本意就是贈(zèng)與給對(duì)方的，屬于對(duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要求返還錢款或者房屋，沒有法律依據(jù)。
如果是以結(jié)婚為目的，或者是沒有指標(biāo)以及沒有貸款資格等被動(dòng)性原因，寫在對(duì)方名下，分手時(shí)，房歸房，錢歸錢，也就是房子仍歸對(duì)方，但購房款，可以主張退還。
2、雙方共同出資，無論多少，寫的是兩個(gè)人的名字，那就是共同財(cái)產(chǎn)；
3、雙方出資，寫在一人名下，那根據(jù)法律的規(guī)定，按出資比例按份共有。
