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1、因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。據(jù)此可見，適用定金罰則的前提是合同履行不能或合同目的不能實現(xiàn)等根本違約的情形，而不適用于一般違約但仍能繼續(xù)履行合同的情形。
2、因此，除非合同雙方對此有明確約定，否則守約方在請求繼續(xù)履行合同的同時，不應再適用定金罰則，而只可就其所受損失要求違約方予以賠償。如果當事人在訴至人民后對繼續(xù)履行和定金罰則同時提出主張，人民應告知其擇一行使。