1、買(mǎi)房如果一次性付清自然最好，但是通常除了支付首付以外，還會(huì)向銀行貸款，那么問(wèn)題就出現(xiàn)了。通過(guò)前面的講述，借名買(mǎi)來(lái)的房屋是屬于被借名一方的，而現(xiàn)階段銀行政策是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，所以，在銀行的記錄來(lái)看，還貸的自然是被借名的一方。但是可能被借名一方?jīng)]有足夠的錢(qián)還貸，如果借名方不按時(shí)還貸，就會(huì)造成銀行與被借名一方發(fā)生糾紛。
2、由于借名買(mǎi)房在我國(guó)不受法律保護(hù)，所以不能根據(jù)借名貸款來(lái)要求借名方承擔(dān)責(zé)任。這里順便說(shuō)到對(duì)借名買(mǎi)房的處理，對(duì)借名買(mǎi)房這種情形來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)是屬于被借名方的，但是被借名方要?dú)w還借名方的出資。也就是說(shuō)，在借名方和被借名方之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系，至于因借名合同無(wú)效造成的損失，應(yīng)當(dāng)按照過(guò)錯(cuò)由雙方承擔(dān)。
3、不管是在哪個(gè)地方，購(gòu)房肯定都是要嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來(lái)操作的，如果不具有購(gòu)房資格的話，此時(shí)采取借名買(mǎi)房的方式只會(huì)給自身利益造成損害。畢竟此時(shí)房屋實(shí)際登記在他人的名下，一旦對(duì)方反悔那自己維護(hù)權(quán)益就會(huì)比較困難，而在這方面也是很容易產(chǎn)生糾紛的。
