1、因?yàn)楹⒆邮俏闯赡耆?，在其成年之前無(wú)法對(duì)房屋進(jìn)行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進(jìn)行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。但所謂處分一般不包括對(duì)房子的所有權(quán)的出賣的，因?yàn)榉课蒉k理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)行為。
所以，將房屋過戶在孩子名下時(shí)，父母也應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事，因?yàn)橐坏┓课菟袡?quán)歸孩子所有，父母在處分房屋時(shí)會(huì)存在很大限制。
2、其實(shí)離婚的房子是完全可以過戶給自己的孩子，但是這個(gè)房子不能屬于孩子繼承的房子，只能算是夫妻雙方贈(zèng)送給孩子的房子，畢竟按照我國(guó)的法律孩子是不會(huì)參與到夫妻離婚財(cái)產(chǎn)的分配當(dāng)中來(lái)的，只能依靠父母的贈(zèng)與。
