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按照法律法規(guī)明文規(guī)定的不得出租的情形，根據《房屋租賃管理辦法》下列房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有權證的；
（二）司法機關和依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）權屬有爭議的；
（五）屬于違法建筑的；
（六）不符合安全標準的；
（七）已抵押，未經抵押權人同意的；
（八）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的；
（九）有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。