您好，在實踐中貸款買房子最長能貸多長時間要分不同的情況：
1、銀行貸款：
銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。
2、商業(yè)貸款：
商業(yè)機構(gòu)貸款的年限要根據(jù)個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現(xiàn)在年齡是54歲,他較大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),并且每個銀行的 較高貸款年限是不一樣的。 新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。
3、住房公積金貸款：
住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限。
4、組合貸款：
組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，同時所規(guī)定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性6
0、女性55歲)。商品房最長貸款期限為三十年;以上就是一個人貸款可以貸多少年 的回答
