1.該二手房必須有明晰的產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)必須具有兩證，不存在任何的權(quán)屬糾紛，該房產(chǎn)沒(méi)有被用于抵押。
2.目前重慶有很多銀行都不直接辦理二手房的按揭貸款，但二手按揭貸款可以到銀行指定的按揭貸款辦理的代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理。
3.按揭貸款的借貸人準(zhǔn)備銀行所要求的資料向按揭貸款銀行提出按揭貸款申請(qǐng)。
4.銀行審核
5.二手住房的買(mǎi)賣雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣的交易，交易完畢，將房產(chǎn)過(guò)戶到住房購(gòu)買(mǎi)者的名下。
6.按揭貸款的借貸人準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)到銀行簽訂按揭貸款合同，并同貸款銀行簽訂有關(guān)手續(xù)。
7.同貸款銀行簽訂抵押手續(xù)，在貸款銀行登記房屋抵押。
8.二手房按揭貸款擔(dān)保貸款合同生效，銀行按約定放款。
