土地登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同申請。但有下列情形之一的，可以單方申請：
1、土地總登記；
2、國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)的初始登記；
3、因繼承或者遺贈取得的土地權(quán)利的登記；
4、因人民政府已經(jīng)發(fā)生法律效力的土地權(quán)屬爭議處理決定而取得土地權(quán)利的登記；
5、因人民法院、仲裁機構(gòu)已經(jīng)發(fā)生法律效力的法律文書而取得土地權(quán)利的登記；
6、更正登記或者異議登記；
7、名稱、地址或者用途變更登記；
8、土地權(quán)利證書的補發(fā)或者換發(fā)；
9、其他依照規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的情形。
