開發(fā)商破產(chǎn)跑路后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證：
1、購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。
2、如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明。
以及商品房買賣合同原件、個(gè)人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實(shí)后，應(yīng)當(dāng)予以辦理。
3、還可以在當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案。
4、可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。
