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解除農(nóng)村土地承包合同的情形包括什么

更新時間:2023-04-22 06:33:06作者:佚名

解除農(nóng)村土地承包合同的情形包括什么

解除農(nóng)村土地承包合同的情形:
在一些農(nóng)村,有些村委會隨意強行解除土地承包合同,損害農(nóng)民利益的行為時有發(fā)生。那么,土地承包合同簽訂之后,在什么情況下才可以解除呢?根據(jù)有關法律規(guī)定,有下列情況之一的,可以解除土地承包合同。
一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意,在不損害國家、集體和第三人利益的前提下,承包方自愿放棄承包土地的。
二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時,雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。
三、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,或者全部遷徙并落戶外地的。
四、承包方喪失勞動能力,無力繼續(xù)耕種土地,本人自愿放棄土地承包權(quán)的。
五、由于國家建設需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。
六、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因,使全部承包土地嚴重破壞,承包合同全部無法履行的。
七、承包方在承包期內(nèi),違反法律法規(guī)和承包合同的約定,閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的,由發(fā)包方解除承包合同,收回所發(fā)包的耕地。
八、承包人在承包期內(nèi)死亡,且無第一順序繼承人繼承承包的,可以解除土地承包合同。
注意事項
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;
3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關系”要明確;
4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;
5、“承包方簽章”如無私章的,應由承包方簽名并按手印確認;
6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填,面積一定要填,地塊“田界”必須準確具體,臺賬登記不準確具體的應予糾正;
7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;
8、“承包地附著物情況”要實事求是,不能漏填錯填;

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