房屋贈(zèng)與需要符合下列條件：
1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力；
2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；
3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議（合同），并辦理公證；
4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理單位登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；
5、受贈(zèng)人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)；
6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。
