1.辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候不一定本人到場(chǎng)，不過(guò)如果有條件，還是本人去比較好。無(wú)論是買房還是賣房都要到場(chǎng)，同時(shí)還要準(zhǔn)備一系列的資料，比如有買賣的合同，還有本人的身份證，包括測(cè)繪報(bào)告。辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，最好本人到場(chǎng)簽字，辦理的時(shí)候也會(huì)比較簡(jiǎn)單，如果實(shí)在不能夠到現(xiàn)場(chǎng)辦理，需要出具委托書，而且還需要經(jīng)過(guò)公證才能夠得到合法化。
2.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
