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一、抵押與夫妻共同財產(chǎn)是否需要對方同意?

抵押與夫妻共同財產(chǎn)是需要對方同意的。對于夫妻之間共同財產(chǎn)，用作正常生活之外的處分，需要夫妻一致同意才可以處理。

但是作為善意第三人，有理由相信丈夫單方的處分行為為夫妻協(xié)商一致結(jié)果的，不得以不同意或者不知情為由主張丈夫的處分行為無效。所以需要舉證。

對于這筆債務(wù)，丈夫之間可以協(xié)商，將該筆債務(wù)定為丈夫的個人債務(wù)。但是除非該債權(quán)人知曉之間的約定，否則，在丈夫無力償還債務(wù)時，仍需拍賣，折價房屋來清償債務(wù)，但是可以償還該債務(wù)后向丈夫追償。

借條只要不違反法律強制性規(guī)定就是合法有效的，對于夫妻關(guān)系存續(xù)期間所欠債務(wù)，為夫妻共同債務(wù)。需要以夫妻共同財產(chǎn)來清償。

二、共有房產(chǎn)如何抵押

根據(jù)當(dāng)前的情況知道，共有權(quán)房產(chǎn)的一切權(quán)屬于每個共有人，共有權(quán)房產(chǎn)也是能用來抵押貸款的，不過有必定的條件限制。只有在取得另外的共有人的書面同意之后，取得同意的共有人就能將此房產(chǎn)用于抵押貸款了。能看出，想要用共有房產(chǎn)作抵押來貸款，需要共有權(quán)人全部同意才能，并且還要書面同意。

不過，在使用共有權(quán)房產(chǎn)抵押貸款時，若是以按份共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時，應(yīng)以借錢方一切的份額來抵押貸款;若是以共同共有的房產(chǎn)設(shè)定抵押時，該房產(chǎn)為抵押物，如該抵押物需要變現(xiàn)時，那么另外的共有人負有連帶責(zé)任。

所以，共有權(quán)房產(chǎn)也是可以辦理抵押貸款的，不過，辦理流程要相較私人房產(chǎn)麻煩很多，因為，在辦理抵押前一定要經(jīng)過每個共有人的書面同意才可。

目前我們國家關(guān)于夫妻之間的共同債務(wù)在處分這個方面的話是有非常明確的規(guī)定的，也就是夫妻共同的財產(chǎn)，雙方是享有平等的處分的權(quán)利，如果沒有經(jīng)過對方的同意，就直接的將其抵押或者是將財產(chǎn)進行處分的話，是屬于一種違法的行為的。