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?最近，經(jīng)常能收到拆遷戶關于補償標準的咨詢，說拆遷辦拿著零幾年的補償標準，給我們補償，價格不合理，我們該怎么辦?還有的拆遷戶，看著拆遷辦拿著09年的補償標準，稀里糊涂的就簽了補償協(xié)議，然后后悔莫及，稱自己當時沒有看清楚協(xié)議。

對于這種壓低補償標準的行為，究竟是不是違法的行為，又或者是接受了這個過低的補償標準，默默地自己承受?今天，就為大家列舉一系列關于拆遷補償標準的法律法規(guī)，讓那些故意壓低補償標準的拆遷辦，不會有機可趁!

相關的法律法規(guī)：

首先，在2010年的《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》中,相關條款指明，各地應建立征地補償標準動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份，應按此要求盡快調(diào)整修訂。未及時調(diào)整的，不予通過用地審查。

例如在河南省2011年印發(fā)的 《2011年河南省糾正征收農(nóng)村集體土地及拆遷中違法違規(guī)問題工作實施意見》主要任務中的第一項就提出：各類建設征收農(nóng)村集體土地必須嚴格按照省政府公布實施的征地區(qū)片綜合地價制訂征地補償標準，對不按征地區(qū)片綜合地價制訂標準的一律不予批準用地。建設用地位于同一區(qū)片綜合地價區(qū)域的，征地補償水平應基本保持一致，做到征地補償同地同價。各地要建立征地補償標準動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

在這里就可以很明確的告訴大家，拿著幾年前的補償標準來補償現(xiàn)在拆遷的項目是不合乎規(guī)定的，被征收人是可以拒絕簽訂補償協(xié)議的，而且可以依法維權，申請行政復議，請求新的補償標準。

其次，國務院辦公廳2010年頒布的《關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》第二項嚴格執(zhí)行農(nóng)村征地程序，做好征地補償工作中規(guī)定：征收集體土地，必須在政府的統(tǒng)一組織和領導下依法規(guī)范有序開展。征地前要及時進行公告，征求群眾意見;對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，不得強行實施征地。要嚴格執(zhí)行省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布實施的征地補償標準。尚未按照有關規(guī)定公布實施新的征地補償標準的省、自治區(qū)、直轄市，必須于20l0年6月底前公布實施;已經(jīng)公布實施但標準偏低的，必須盡快調(diào)整提高。要加強對征地實施過程的監(jiān)管，確保征地補償費用及時足額支付到位，防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問題。征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題，切實做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。重大工程項目建設涉及征地拆遷的，要帶頭嚴格執(zhí)行規(guī)定程序和補償標準。

最后，《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》中也對拆遷前后，被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，也作出了說明。

對于這種拿著幾年前的補償標準來進行征地拆遷的行為的，我們在簽訂協(xié)議的時候就要看清楚了，不要就中了套兒。各地的征地拆遷補償標準雖然是不同的，但是都是本著不降低被征地拆遷人的生活水平而作出的補償標準。大家在看到補償標準無法維持原有的生活水平的時候，就要拒絕簽協(xié)議，因為維持原有生活水平只是補償中的最低標準，大家是有爭取更高補償?shù)目臻g。一旦你簽了協(xié)議，想要更高的補償就很困難了。上述拆遷辦的做法，明顯不符合國務院、國土資源部的規(guī)定和要求，也不符合征地補償?shù)幕驹瓌t。大家要立場堅定，肯定拒絕，然后維權。