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老張?jiān)谖蓓斔阶源罱ǖ牟输撆锉怀枪懿块T(mén)認(rèn)定違建，不久，當(dāng)?shù)匾恍┥泶┍阋碌娜藛T就上門(mén)拆除違建。但在拆除房頂違建的同時(shí)，竟然把老張合法的房屋一起給拆了個(gè)干干凈凈。最后，征收方還說(shuō)不知情是誰(shuí)拆的。

在房屋征收拆遷的過(guò)程中，許多征收方為了拆遷工作能夠按時(shí)完成，會(huì)委托第三方或者一些社會(huì)閑散人員進(jìn)行強(qiáng)制拆除。但由于被征收人沒(méi)有征收方拆房的證據(jù)，導(dǎo)致維權(quán)十分困難。山東省的張某在自己房屋被征收的過(guò)程中就遇到了這樣的事情，下面就跟即明律師一起了解一下，當(dāng)我們遇到不明人員強(qiáng)行拆房應(yīng)該找誰(shuí)負(fù)責(zé)。

說(shuō)是拆違建，竟將合法房屋一并拆除!征收辦稱“不知情”

張某在山東省某處擁有二層小樓一處，1993年辦理了集體土地建設(shè)用地許可證。2017年10月，張某所在的區(qū)域被列入棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，但由于征收辦給出的補(bǔ)償金額過(guò)低，張某拒絕簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，拆遷的事情就暫時(shí)擱置了下來(lái)。怎料2018年10月24日，城管局認(rèn)為張某在房屋頂上搭建的彩鋼棚是違建，于是對(duì)張某下發(fā)了《限拆決定書(shū)》，張某未作理會(huì)。

12月12日，張某的房?jī)?nèi)進(jìn)入一群穿著便衣的人員，稱是來(lái)拆除彩鋼棚的。張某認(rèn)為，彩鋼棚而已，拆就拆了吧，于是配合他們拆除了彩鋼棚。但是令張某想不到的是，在拆了房頂彩鋼棚后，這些人員轉(zhuǎn)身對(duì)張某合法的房屋動(dòng)手，張某阻攔無(wú)果后，所有房屋被全部拆除。

隨后棚戶區(qū)改造項(xiàng)目在該地建設(shè)施工。張某認(rèn)為一定是征收辦指使城管局的人進(jìn)行的強(qiáng)拆，于是一紙?jiān)V狀將征收辦、城管局告上了法庭，要求確認(rèn)拆除其房屋的行為違法并賠償損失。

在庭審的過(guò)程中，征收辦表示自己沒(méi)有實(shí)施拆除房屋的行為，也不清楚是誰(shuí)拆的房子。城管局則表示，自己雖然下發(fā)了《限拆決定書(shū)》，但是并沒(méi)有做出拆除行為。

強(qiáng)拆主體不明，誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)?

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)行政訴訟法>的解釋》第二十五條"市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作過(guò)程中作出行政行為，被征收人不服提起訴訟的，以房屋征收部門(mén)為被告。征收實(shí)施單位受房屋征收部門(mén)委托，在委托范圍內(nèi)從事的行為，被征收人不服提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)以房屋征收部門(mén)為被告"。

換句話說(shuō)，盡管強(qiáng)制拆遷房子的行為是由不明身份的人員實(shí)施的，但公告房子被強(qiáng)制拆除的是市、縣級(jí)人民政府明確的征收房屋單位在征收過(guò)程中發(fā)生的，房屋征收單位就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

本案中張某的房屋位于棚戶區(qū)改造的范圍之內(nèi)，屬于被征收的房屋，征收辦作為房屋征收部門(mén)理應(yīng)知曉房屋被拆相關(guān)情況。雖然不承認(rèn)是其強(qiáng)拆了房屋，但未能證明系他人所為。強(qiáng)制拆除棚戶區(qū)內(nèi)的被征收的房屋目的是為了推進(jìn)棚戶區(qū)拆遷改造，棚戶區(qū)內(nèi)的房屋征收、拆除是房屋征收部門(mén)職責(zé)和目的。

在征收辦不能證明強(qiáng)拆行為的實(shí)施者的情況下，不論征收辦是否具體實(shí)施或委托實(shí)施了拆除張某房屋的行為，法律責(zé)任均應(yīng)由征收辦承擔(dān)。法院最終判決確認(rèn)征收方強(qiáng)拆違法，張某也可據(jù)此判決申請(qǐng)國(guó)家賠償。

文章的最后，即明律師要給各位被征收人提個(gè)醒，

在征地拆遷的過(guò)程中，對(duì)于合法房屋，只有法院才有權(quán)力強(qiáng)制拆除，政府及其他行政機(jī)關(guān)都沒(méi)有強(qiáng)拆的權(quán)力。所以當(dāng)我們遇到強(qiáng)拆時(shí)，一定要及時(shí)報(bào)警，保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)需請(qǐng)專業(yè)律師來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。