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戶口不在老家房屋確權(quán)可以嗎(戶口不在老家,老家的房子能確權(quán)嗎?)

更新時(shí)間:2023-06-13 07:36:55作者:未知

戶口不在老家房屋確權(quán)可以嗎(戶口不在老家,老家的房子能確權(quán)嗎?)

不可以。戶口不在老家不可以確權(quán),戶口已經(jīng)遷出本村集體的,就不再是本村集體的經(jīng)濟(jì)組織成員,之后的土地會(huì)由村里收回重新分配發(fā)包。

當(dāng)事人戶口已經(jīng)遷出老家的:

1.不管當(dāng)事人還有沒有戶口本,都是不能進(jìn)行老家(原村集體)的土地確權(quán)的;

2.當(dāng)事人的戶口已經(jīng)遷出本村集體的,就不再是本村集體的經(jīng)濟(jì)組織成員之一,不能享受本村的利益分配以及土地分配和確權(quán);

3.戶口遷出后,村里沒有進(jìn)行過(guò)土地重新分配的,當(dāng)事人或者親人,還可以繼續(xù)使用土地,直至到期;

4.土地承包到期后,由村里收回,重新發(fā)包。

我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定:

第十三條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。

國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。

第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

第二十七條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。

承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

綜上所述,對(duì)于如果要對(duì)房屋確權(quán)的話最好就是這個(gè)當(dāng)事人的戶口是還在老家的,否則是進(jìn)行不了確權(quán)的,因?yàn)橐M(jìn)行這個(gè)確權(quán)的話是要戶口還在自己老家的,但是如果實(shí)在要遷出戶口的話可以在房屋確權(quán)完成后再遷出。

本文標(biāo)簽: 確權(quán)  戶口  不可以  

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