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?陳女士家住xx村，在該村臨國道有“住改非”性質(zhì)的門店，并在門店后方是自家用于居住的住房，宅基地面積200余平方米，房屋占地面積為160平米左右。今年年初開始隨著該縣新農(nóng)村改造進(jìn)程的逐漸開展，陳女士所在xx村的隔壁村也就是xx村已經(jīng)拆遷完畢，xx村的村民朋友們自然對(duì)xx村的拆遷事項(xiàng)也是很關(guān)注的，尤其是補(bǔ)償安置方式和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)方面，因?yàn)閮蓚€(gè)村緊鄰，同樣拆遷的話待遇應(yīng)該都差不多，提前了解清楚也能盡早開始規(guī)劃拆遷后的生活。

據(jù)陳女士等xx村的村民打聽了解，xx村此次拆遷不論補(bǔ)償安置方式還是補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)方面都非常讓人滿意，所以xx村的拆遷工作開展的就比較順利。首先拆遷方給予xx村的被拆遷人每平方米8000元的貨幣補(bǔ)償，待回遷安置房修建好后，原來的被拆遷僅支付1300元左右的價(jià)格就可以認(rèn)購安置房，每個(gè)被拆遷人可認(rèn)購60平米的回遷安置房，這還不包括安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等額外費(fèi)用。不但xx村的村民感到分外高興，包括陳女士在內(nèi)的xx村村民心想如果補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)也和xx村一樣的話，他們也是很滿意的，還有人說xx村和xx村將會(huì)回遷安置到一個(gè)小區(qū)。

一轉(zhuǎn)眼兩個(gè)月的時(shí)間就過去了，負(fù)責(zé)xx村拆遷事項(xiàng)的工作小組開始進(jìn)場開展前期的預(yù)備工作，在xx村村委會(huì)告示欄張貼了補(bǔ)償安置方案的具體內(nèi)容，可就是這一份補(bǔ)償安置方案的公告，讓xx村的村民們大失所望，根據(jù)安置補(bǔ)償方案，xx村能得到的貨幣補(bǔ)償僅僅是xx村的三分之二，明顯低于周邊商品房市場價(jià)，并且安置房屋的地點(diǎn)也不是原址回遷，而是在一個(gè)交通不便利的偏遠(yuǎn)地段。以上種種和xx村村民所預(yù)期的相差甚遠(yuǎn)，也難以讓村民們滿意，村民們不明白，憑什么兩個(gè)村相隔如此之近，為什么拆遷補(bǔ)償差這么多呢?

陳女士和其他xx村的村民來到當(dāng)?shù)夭疬w工作組詢問此事，但拆遷辦的工作人員說之所以xx村和xx村的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，主要是因?yàn)閮蓚€(gè)村屬于兩個(gè)不同的街區(qū)，管轄的街道也不同，所以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣是正常的，安置補(bǔ)償方案是按照上級(jí)政策制定的，拆遷辦的工作人員還勸村民趕快簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，如果俞期不簽還會(huì)錯(cuò)失拆遷獎(jiǎng)勵(lì)金。

可是真的是這樣嗎?答案無疑是否定的，安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)是全國各地沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但是同一地塊的拆遷所適用的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不會(huì)相差巨大，即使因?yàn)榈乩砦恢貌煌?，所適用的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不得低于周邊商品房的市場價(jià)格，像本案中，陳女士等xx村的村民如果對(duì)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不認(rèn)可，可以依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定申請(qǐng)協(xié)調(diào)，從而進(jìn)一步依法開展有力的維權(quán)工作。