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一、買房合同糾紛怎么起訴的

房屋買賣合同產(chǎn)生爭議向人民法院起訴的，當事人要寫起訴書，準備相關(guān)證據(jù)，然后向有管轄權(quán)法院起訴。

《民事訴訟法》

第一百二十二條　起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

(二)有明確的被告；

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、房屋買賣合同糾紛訴訟要什么證據(jù)

起訴房屋買賣合同糾紛的當事人，在立案時須提交如下證據(jù)：

1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關(guān)系的證據(jù)材料；

2、交付標的物和支付價款的憑證；

3、辦理房屋過戶的所有手續(xù)，未辦理過戶手續(xù)的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料；房屋權(quán)屬相關(guān)證明；

4、出賣出租房屋的，應(yīng)提供承租人意思表示證明；

5、出賣共有房屋的，應(yīng)提交其他共有人意思表示的證明。

當然前述證據(jù)，只是為了引起訴訟程序的必要的基礎(chǔ)證據(jù)，具體案件所需證據(jù)，還需要根據(jù)案件具體訴訟請求以及訴訟思路來安排，以最大可能、最大程度地維護權(quán)益、實現(xiàn)訴訟目的。

三、合同糾紛處理的方式有哪些

1、協(xié)商

合同當事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調(diào)解

合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關(guān)進行調(diào)解。上級機關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進行調(diào)解，而不能進行行政干預(yù)。當事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解。

3、仲裁

合同當事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

4、訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。

買房合同糾紛在雙方協(xié)商不好的情況之下是可以通過訴訟的方式解決，但在起訴時要確定收集的證據(jù)齊全，而且也需要按法律所規(guī)定的程序來，這樣才能獲得法院受理，對判決的結(jié)果有任何的異議也是可以在規(guī)定的時間內(nèi)提出上訴，盡可能在有效的時間內(nèi)保障到自己的利益。