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使用自書遺囑能過戶嗎? 使用自書遺囑能過戶嗎有效嗎

更新時間:2023-10-03 05:05:29作者:未知

使用自書遺囑能過戶嗎? 使用自書遺囑能過戶嗎有效嗎

一、使用自書遺囑能過戶嗎?

可以過戶的,自書遺囑是有效的,是可以繼承房產的。繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理。

遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑內容相抵觸的,以最后的遺囑為準,自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑,公證遺囑比自書遺囑效力大。自書遺囑是有效的,可以繼承房產,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理,遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑內容相抵觸的,以最后的遺囑為準。

自書遺囑可以過戶,自書遺囑的繼承人可以憑借公證書到相關部門辦理繼承過戶。一般過戶手續(xù)如下:

1、向房產部門申請過戶;

2、提交相關資料;

3、房產部門審核資料;

4、審核無誤就會辦理過戶登記;

5、發(fā)放產權證書。

二、自書遺囑如何繼承?

1、首先,要對各個遺囑的合法性進行審查,看其是否全部無效或部分無效。

2、其次,如果有兩個以上均為有效的遺囑,其遺囑內容不相抵觸的,則各個遺囑分別發(fā)生其效力,遺囑執(zhí)行人應按各個遺囑內容執(zhí)行。

3、第三,如果兩個以上有效遺囑的內容互相抵觸,則應視不同情況區(qū)別對待。

4、第四,數(shù)份內容相互矛盾的遺囑,如果其中沒有公證遺囑,其他形式的遺囑又沒有注明訂立遺囑的年、月、日,無法確定時間先后的,這些遺囑全部無效,遺產按法定繼承方式處理。

5、自書遺囑繼承自書寫完之后即生效。當然有個問題,立遺囑人如果改變遺囑的,以最后一次遺囑為準;如果自書遺囑不能鑒定真?zhèn)蔚?,同時又有公證遺囑的,以公證遺囑為準;自書遺囑不能辨別真?zhèn)尾⑶覜]有公證遺囑的,視為從來都沒有遺囑,按照法定繼承處理。

使用自書遺囑能過戶,通過遺囑的方式繼承財產,需要對遺囑的合法性進行審查,確認遺囑是否有效,如果存在多個遺囑的情況,以最后立的遺囑為準,按照遺囑的規(guī)定繼承財產,自書遺囑可以不進行公證,遺囑書寫之后就生效。

本文標簽: 遺囑  過戶手續(xù)  房產證  

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