国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

一、宅基地登記錯(cuò)誤訴訟時(shí)效是多久？

宅基地登記錯(cuò)誤訴訟時(shí)效規(guī)定是三年的時(shí)間，因?yàn)檎氐怯涘e(cuò)誤，實(shí)際上也是屬于一般的糾紛，所以也是適用一般的普通的訴訟時(shí)效的規(guī)定。需要注意的是訴訟時(shí)效，如果已經(jīng)超過的話，那么很有可能導(dǎo)致無法勝訴。

宅基地登記錯(cuò)誤訴訟時(shí)效規(guī)定是三年的時(shí)間，宅基地侵權(quán)屬的規(guī)定于侵犯物權(quán)的行為，訴訟時(shí)效一般適用于債權(quán)，理論及司法實(shí)踐上，普遍認(rèn)為對物權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。所以應(yīng)該宅基地使用權(quán)訴訟時(shí)效不受訴訟時(shí)效的限制，也不會不存在超過訴訟時(shí)效的問題。我國土地分別屬于國家和集體所有。

二、宅基地使用權(quán)訴訟處理原則是什么?

(一)依法保護(hù)集體的宅基地所有權(quán)。

土地改革前的舊契約不能作為土地權(quán)屬的依據(jù)。處理宅基地(土地)糾紛，應(yīng)切實(shí)保護(hù)集體的土地所有權(quán)。屬于國家或集體所有的宅基地，集體組織或個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。

(二)依法保護(hù)公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。

使用國有土地的單位或者個(gè)人，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位或者個(gè)人不得侵犯。農(nóng)村居民建住房，應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。使用耕地的，由鄉(xiāng)級人民政府審核后，報(bào)縣級人民政府批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)的，不予保護(hù)。法人、公民合法繼承的宅基地使用權(quán)除經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃或個(gè)別調(diào)整外，長期不變。另外，宅基地使用權(quán)包括合法取得和合法使用兩個(gè)方面。對非法擴(kuò)大、搶占宅基地甚至耕地的行為應(yīng)依法宣布其無效，并可給予法律制裁。在使用宅基地過程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風(fēng)、采光等相鄰權(quán)的，應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

(三)宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。

農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承、贈(zèng)與等法律事由的，其所占宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時(shí)，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用。宅基地使用權(quán)須經(jīng)過申請批準(zhǔn)后方可隨房轉(zhuǎn)移。未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統(tǒng)一安排。但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權(quán)可以隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。

在我國的農(nóng)村中，宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)都是農(nóng)民的土地使用權(quán)中重要的權(quán)利，如果是農(nóng)民在獲得宅基地使用權(quán)之后，是要及時(shí)的為自己的宅基地辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，如果是遇到了不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤的，要及時(shí)的申請有關(guān)機(jī)關(guān)予以更正。