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江蘇省無錫市的戴先生在無錫市xx區(qū)xx街道有合法房屋，且房屋已劃入拆遷范圍，卻于近日收到街道辦作出的危險(xiǎn)房屋拆除通知書，街道辦稱要以危險(xiǎn)房屋拆除名義對戴先生房屋實(shí)施強(qiáng)拆，嚴(yán)重侵害了戴先生的合法權(quán)益，戴先生遂向江蘇省無錫市xx區(qū)人民法院提起訴訟。

庭審信息

審理法院：江蘇省無錫市xx區(qū)人民法院

原告：戴先生

委托代理律師：王xx，北京晏清律師事務(wù)所律師

被告：無錫市xx區(qū)人民政府xx街道辦事處

訴訟要點(diǎn)

街道辦是否有權(quán)自行發(fā)放危房拆除通知書，強(qiáng)行拆除房屋?

律師解析：

北京晏清律師事務(wù)所王律師認(rèn)為，戴先生具有合法房屋，根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第七條等有關(guān)規(guī)定，申請危險(xiǎn)房屋鑒定時，只有房屋所有人或使用人有權(quán)對戴先生的房屋申請危險(xiǎn)房屋鑒定。街道辦非房屋所有權(quán)人或使用人，無權(quán)自行申請危險(xiǎn)房屋鑒定，并無權(quán)以危房拆除名義對戴先生的房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。換言之，無錫市xx區(qū)人民政府xx街道辦事處不具備發(fā)出危險(xiǎn)房屋拆除通知書的職權(quán)。無錫市xx區(qū)人民政府xx街道辦事處作出危險(xiǎn)房屋拆除通知書的行為明顯違法。

法院判決：

判決確認(rèn)無錫市xx區(qū)人民政府xx街道辦事處于2020年12月21日對戴先生房屋作出的危險(xiǎn)房屋拆除通知書無效。

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