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一、預約合同無效的情況有什么?

1、該條款內(nèi)容違反可以導致合同無效的法律強制性規(guī)定;

2、違背公序良俗;

3、合同當事人無民事行為能力;

4、意思表示不真實;

5、惡意串通，利用合同損害他人合法權益。

預約合同是獨立合同，單獨發(fā)生法律效力。預約合同生效后，雙方當事人均應按照約定履行自己的義務，一方當事人未盡義務導致本合同的談判、磋商不能進行，構成違約的，應當承擔相應的違約責任。但關于違反預約合同的責任，當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院應予支持?/p>

二、預約合同糾紛屬于什么案件?

預約合同糾紛是民事案件，一般是合同當事人，因為財產(chǎn)關系或者人身關系出現(xiàn)問題，從而導致出現(xiàn)合同糾紛。當事人可以通過調(diào)解或者和解等方式解決合同糾紛。如果當事人不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功的，可以按照仲裁協(xié)議上的規(guī)定向仲裁機構申請仲裁。

合同糾紛是合同各方當事人在合同簽訂后，因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、民事訴訟等方式處理。法律規(guī)定因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同糾紛的調(diào)解，主要有行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、法院調(diào)解三種類型。

三、預約合同不能繼續(xù)履行的情況有什么?

1、不能履行，使合同失去標的，失去意義，應當消滅，不適用繼續(xù)履行; 2、債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高，債務的標的不適于強制履行，指債務的性質(zhì)不宜強制履行，比如委托合同、技術開發(fā)合同、演出合同、出版合同等; 3、債權人在合理期限內(nèi)未要求履行。

預約合同的意思表示不真實是無效的，預約合同糾紛屬于民事案件，需要用民事手段解決，當出現(xiàn)合同糾紛問題時，雙方當事人可以就爭議的問題進行協(xié)商，爭取達成一致意見，簽署和解協(xié)議，如果協(xié)商不成，可以請第三方機構介入，幫助調(diào)解矛盾。