個(gè)人著作權(quán)轉(zhuǎn)讓是免增值稅的嗎 個(gè)人著作權(quán)轉(zhuǎn)讓交什么稅
2023-07-31
更新時(shí)間:2023-07-31 15:12:10作者:未知
一、起訴土地征收的行政機(jī)關(guān)是哪個(gè)法院管轄?
因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
對(duì)于補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償類(lèi)型我國(guó)的規(guī)定并不具體,再加上我國(guó)對(duì)于其賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及程序還不夠成熟,因此在發(fā)生此糾紛時(shí),首先自然是通過(guò)雙方進(jìn)行協(xié)商的方式進(jìn)行,或是向相關(guān)部門(mén)需求調(diào)解,若是上升到仲裁階段則當(dāng)事人應(yīng)該向相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)或是人民法院提起仲裁和訴訟。
農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛如果是屬于對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的法院會(huì)受理。根據(jù)法律規(guī)定,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服等等。
根據(jù)《行政訴訟法》十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;
(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;
(三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;
(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;
(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的。
二、征地工作程序是什么?
1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同交通、林業(yè)部門(mén),對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。
3、組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前,國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù),對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的,應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。
4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門(mén)要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。
5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地,除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外,省國(guó)土資源廳通過(guò)媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)??h(市)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣ZF批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門(mén)對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
我國(guó)的土地等的生產(chǎn)資料是公有的,這也是政府可以征收土地的一個(gè)原因。若真有的是農(nóng)村地區(qū)的土地,那么征收單位需要向集體組織支付土地補(bǔ)償費(fèi),向土地使用者支付安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)等的費(fèi)用。
如果是作出征收決定的行政機(jī)關(guān)與被征收的行政相對(duì)人之間發(fā)生了征地補(bǔ)償糾紛的,此時(shí)是可以通過(guò)多種的途徑處理的,比如說(shuō)雙方之間協(xié)商、向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議等,如果是向人民法院提起仲裁和訴訟的,也是被法律所允許的。