国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

【基本案情】

王先生是河南信陽(yáng)人，在河南省信陽(yáng)市某地?fù)碛凶约旱姆慨a(chǎn)，因是臨街門面房，王先生便以經(jīng)營(yíng)小超市為生，2017年1月，王先生家房屋所在地塊被當(dāng)?shù)卣匦乱?guī)劃，進(jìn)行城中村改造，王先生家被劃在了拆遷范圍內(nèi)。但是拆遷方給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低，王先生一家都不能接受，所以一直沒有在補(bǔ)償協(xié)議上簽字。2017年5月2號(hào)節(jié)假日期間，王先生一家人外出，等到回家后發(fā)現(xiàn)自己家的房屋已經(jīng)變成了廢墟，房子里的財(cái)物全都被毀損，埋在了廢墟中。這對(duì)于王先生一家人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是晴天霹靂，一家人頓時(shí)陷入了絕望和氣憤之中。王先生認(rèn)識(shí)到已經(jīng)無(wú)法通過(guò)自身的力量去和政府爭(zhēng)取到公正的補(bǔ)償，唯有運(yùn)用法律武器才能討回公道，于是找到了愛土拆遷律師團(tuán)幫助自己維權(quán)。

【維權(quán)過(guò)程】

第一步，確定違法強(qiáng)拆的主體。面對(duì)這次的強(qiáng)拆、偷拆，王先生一家也明白是拆遷方強(qiáng)行拆掉房子的可能性最大。但是法律維權(quán)是要有證據(jù)的，如果沒有證據(jù)證明那也只能有理說(shuō)不清，何況房屋被拆的時(shí)候王先生和家人都不在場(chǎng)。愛土拆遷律師決定向公安機(jī)關(guān)提交查處申請(qǐng)，對(duì)強(qiáng)拆的相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。律師將起草好的查處申請(qǐng)書指導(dǎo)王先生郵寄給到了信陽(yáng)市公安局某地分局。王先生提交了查處申請(qǐng)后，某分局并未給予足夠的重視和及時(shí)的處理，而是簡(jiǎn)單的告知王先生，涉案房屋是在經(jīng)其他權(quán)利人處分后才被拆毀的。強(qiáng)拆房屋的實(shí)施者就是王先生所在城中村的村委會(huì)和房屋拆遷公司，拆遷的原因就是因?yàn)樾抨?yáng)市政府的城中村改造項(xiàng)目。

第二步，調(diào)查拆遷行為的合法性。愛土拆遷律師根據(jù)多年代理拆遷維權(quán)的經(jīng)驗(yàn)，違法強(qiáng)拆的背后一定有更多的違法之處，從程序和實(shí)體上對(duì)“城中村改造”項(xiàng)目的合法性進(jìn)行徹底的調(diào)查。愛土拆遷律師根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的土地儲(chǔ)備的主體、收儲(chǔ)留存、拆遷合法性等多個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)提起了信息公開，要求相關(guān)部門依法公開征地拆遷所必須具備的法律文件和其他相關(guān)材料。并指導(dǎo)王先生分別相關(guān)行政部門郵寄了申請(qǐng)。

申請(qǐng)書提交后，王先生陸續(xù)收到相關(guān)部門的回復(fù)，愛土拆遷律師發(fā)現(xiàn)王先生的房屋所在地塊進(jìn)行城中村改造竟然沒有辦理建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的法律許可存在嚴(yán)重違法。并且也發(fā)現(xiàn)對(duì)于補(bǔ)償方案的申請(qǐng)沒有任何的回復(fù)，根據(jù)辦案經(jīng)驗(yàn)敏銳的愛土拆遷律師發(fā)現(xiàn)了這其中的蹊蹺，最終通過(guò)復(fù)議相關(guān)政府部門得知安置補(bǔ)償方案正在辦理的過(guò)程中，也就是說(shuō)拆遷方是在沒有安置補(bǔ)償方案的情況下公然違反先補(bǔ)償后拆遷的法律程序違法強(qiáng)拆。

第三步，針對(duì)違法行為給予反擊。經(jīng)過(guò)前兩步的運(yùn)作已確定了此次拆遷的違法點(diǎn)，收集到了拆遷方違法強(qiáng)拆的證據(jù)，在做好充分準(zhǔn)備后，接下來(lái)愛土拆遷律師指導(dǎo)王先生通過(guò)多個(gè)程序?qū)Σ疬w方的多個(gè)政府機(jī)關(guān)和部門進(jìn)行追責(zé)，全面施壓，在強(qiáng)大的法律攻勢(shì)下，拆遷方提出要和王先生重新進(jìn)行談判，最終通過(guò)協(xié)商和解從而解決了各自的問題，王先生拿到了公平公正合理的補(bǔ)償。拆遷方也明確表示將依法辦理相關(guān)手續(xù)，依法進(jìn)行拆遷。

【律師分析】

“先補(bǔ)償，后拆遷”是相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定的原則。案件中的拆遷方在沒有與作為被拆遷方的王先生簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的情況下，強(qiáng)行拆遷除王先生的房屋是明顯違法的。

政府征地拆遷包含一系列的行政行為。建設(shè)法治社會(huì)，依法治國(guó)，政府要依法行政。在案件拆遷方除了沒有履行“先補(bǔ)償，后搬遷”的法律規(guī)定，在城中村改造的項(xiàng)目中還存在多處違反相關(guān)土地管理法律法規(guī)的地方，缺少依法征收的重要法律文件和相關(guān)許可程序，違法情節(jié)也十分的明顯，成為律師們追責(zé)的方向之一。

被拆遷人在拆遷中面對(duì)不公平的補(bǔ)償時(shí)，不要采取消極不合作或者其他的錯(cuò)誤維權(quán)行為。在和拆遷方產(chǎn)生糾紛后要及時(shí)的聘請(qǐng)專業(yè)的拆遷律師啟動(dòng)法律維權(quán)程序。錯(cuò)誤的維權(quán)方式或者消極不合作的對(duì)抗很可能又給自己造成進(jìn)一步的損失，錯(cuò)失維權(quán)的時(shí)機(jī)。