社區(qū)沒(méi)有房產(chǎn)證怎么開(kāi)居住證明怎么寫
2023-10-03
更新時(shí)間:2023-10-03 10:07:24作者:未知
一、合同撤銷之后的效力如何?
無(wú)效。民事行為被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷后,當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。
有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
合同無(wú)效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
二、合同無(wú)效的民事責(zé)任有哪些
在合同無(wú)效或者被撤銷的情形下,當(dāng)事人仍應(yīng)負(fù)如下幾種民事責(zé)任:
1、返還財(cái)產(chǎn)
返還財(cái)產(chǎn)是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷以后,對(duì)已交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)享有返還請(qǐng)求權(quán),而已接受該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人則有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。合同無(wú)效或者被撤銷后,就意味著雙方當(dāng)事人之間沒(méi)有任何合同關(guān)系存在,那么就應(yīng)該讓雙方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)狀況恢復(fù)到如同沒(méi)有訂立合同時(shí)的狀態(tài)下的情形。而返還財(cái)產(chǎn)就是旨在使財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同訂立前的狀況。所以不論接受財(cái)產(chǎn)的一方是否具有過(guò)錯(cuò),都應(yīng)當(dāng)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。不過(guò)返還財(cái)產(chǎn)主要適用于已經(jīng)作出履行的情況,如果當(dāng)事人根本就沒(méi)有開(kāi)始履行,或者說(shuō)財(cái)產(chǎn)尚未交付,就不應(yīng)適用返還財(cái)產(chǎn)這一原則。
在無(wú)效合同或者被撤銷的合同中,返還財(cái)產(chǎn)可分為兩種情況:
(1)單方返還財(cái)產(chǎn)。這種情況主要適用于在當(dāng)事人一方故意違法的情況,即一方故意違法訂立合同的行為,其應(yīng)當(dāng)將從非故意方取得的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方,而非故意的一方已從故意方取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)上繳國(guó)家。例如,一方以欺詐的方法與對(duì)方訂立了合同,那么欺詐方就應(yīng)當(dāng)單方返還另一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn),而另一方從欺詐方獲得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)上繳國(guó)家。除此之外,單方返還還包括以下一種情況,即合同的一方履行了合同,另一方還沒(méi)有履行,則在合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷后,只存在單方返還的情形。
(2)雙方返還財(cái)產(chǎn)。這種情況主要是在合同被撤銷的情況下,雙方當(dāng)事人對(duì)合同被撤銷只是由于一方或者雙方有過(guò)錯(cuò),而并非合同違法,此時(shí)雙方均應(yīng)返還從對(duì)方所獲得的財(cái)產(chǎn)。比如在因重大誤解而使合同被撤銷情況下,雙方當(dāng)事人都應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)。
對(duì)于返還財(cái)產(chǎn)這種民事責(zé)任,要注意以下幾點(diǎn):
(1)返還財(cái)產(chǎn)的范圍應(yīng)以對(duì)方交付的財(cái)產(chǎn)數(shù)額為標(biāo)準(zhǔn)予以確定,即使當(dāng)事人所取得的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)減少甚至不存在了,也仍然要承擔(dān)返還責(zé)任。
(2)如果當(dāng)事人接受的財(cái)產(chǎn)是實(shí)物或者貨幣時(shí),原則上應(yīng)返還原物或者貨幣,不能以貨幣代替實(shí)物,或者以實(shí)物代替貨幣。
(3)如果原物已經(jīng)毀損滅失,不能返還原物的,如果原物是可替代的物,應(yīng)以同一種類物返還。
合同撤銷之后就失去了效力,但是相關(guān)的民事責(zé)任需要進(jìn)行承擔(dān),包括返還財(cái)產(chǎn),返還財(cái)產(chǎn)是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷以后,對(duì)已交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)享有返還請(qǐng)求權(quán),而已接受該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人則有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。