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一、庫房無償使用合同范本內(nèi)容有哪些?

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本房屋無償使用，使用協(xié)議。

第一條：房屋坐落、權(quán)屬、面積甲方承租位于北京市號(藍(lán)色港灣國際商區(qū))，該房屋租用面積269.1平方米。

第二條無償使用期限

本無償使用協(xié)議的無償試用期限為《商鋪租賃合同》中標(biāo)的的期限。

第三條甲方的責(zé)任

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供無償使用房屋，須提前1個月告知乙方。

2、無償使用期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除協(xié)議。

第四條乙方的責(zé)任

1、無償使用期間，水電費(fèi)、電話費(fèi)、取暖費(fèi)、等日常發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2、無償使用期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月書面通知甲方。

3、無償使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修或改造，須征得甲方同意，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

4、無償使用期滿或協(xié)議解除，乙方負(fù)責(zé)按時搬出全部物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第五條協(xié)議書期滿，如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第六條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

如甲、乙雙方中任一方在使用期限內(nèi)提出異議，雙方本著友好協(xié)商的原則處理。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

二、無償保管合同是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任?

只要盡到了相應(yīng)的責(zé)任，不存在過失的話就不需要賠償，如果沒有盡到責(zé)任或由于過失而發(fā)生意外，即便是“免費(fèi)保管”，還是要賠償。

保管期內(nèi)，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

是根據(jù)利益關(guān)系來確定保管人的義務(wù)及責(zé)任程度的。這符合民法規(guī)定的平等、等價和公平的原則。

對于無償保管采用較輕的注意義務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。雖然保管合同是無償?shù)模⒉坏扔诒９苋瞬回?fù)賠償責(zé)任。但是，相對于有償保管而言，無償保管所負(fù)的注意義務(wù)要輕。如果是有償保管，保管人應(yīng)負(fù)與處理自己的事務(wù)同樣的注意，無償保管人則應(yīng)負(fù)一般人所應(yīng)負(fù)的注意義務(wù)，也就是無償保管人所負(fù)的保管義務(wù)應(yīng)比有償保管人為輕。

在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中，涉及到房屋的無償使用方面的一些問題的話，只要是符合我們國家法律當(dāng)中的規(guī)定，而且雙方當(dāng)事人關(guān)于這個問題能夠協(xié)商一致，并且是在雙方當(dāng)事人真實意思表示之下所簽訂的話，那么完全是可以按照法律當(dāng)中的規(guī)定來簽訂合同的內(nèi)容的。