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造成建設(shè)工程施工合同無效有哪些情形

更新時間:2023-06-04 12:40:46作者:佚名

造成建設(shè)工程施工合同無效有哪些情形

一、造成建設(shè)工程施工合同無效有哪些情形?

1、合同當事人不具備民事行為能力。

2、合同存在惡意串通,損害他人合法權(quán)益。

3、合同違反法律法規(guī)額強制性規(guī)定或者公序良俗。

4、合同意思表示虛假。

5、以合法形式掩蓋非法目的。

二、建設(shè)工程施工合同無效的法律后果有哪些?

(一)參照合同約定支付工程價款。

(二)承包人承擔修復(fù)費用。

(三)如果建設(shè)工程施工的建設(shè)工程施工合同無效,修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。

(四)因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。

(五)收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。

三、簽訂建設(shè)工程施工合同要注意哪些問題?

1、發(fā)包方需要滿足兩方面內(nèi)容:主體資格,即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。

2、承包方需要滿足的內(nèi)容有:資質(zhì)情況;施工能力;社會信譽;財務(wù)情況。承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。

3、合同價款是雙方共同約定的條款,要求第一要協(xié)議,第二要確定。暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款,約而不定的造價不能作為合同價款。

4、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。

5、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細。

6、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對方損失的范圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。

7、應(yīng)當把風險費用的計算方法約定清楚。

8、對于風險范圍以外的風險費用,應(yīng)約定調(diào)整方法。

9、工程進度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認的已完工程量,相應(yīng)的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算。

造成建設(shè)工程施工合同無效的原因非常多,不過,建筑施工合同的履行是非常復(fù)雜的,如果工程竣工后確認施工合同無效的,只要工程質(zhì)量沒有任何問題,發(fā)包方還是應(yīng)該按照合同約定支付工程款的。如果工程質(zhì)量有問題,經(jīng)修復(fù)后質(zhì)量仍然不合格的,可以拒絕支付工程款。

本文標簽: 建設(shè)工程  施工合同  都是  

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