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拆遷戶看過來,你的征收維權快要“過期”了!

更新時間:2024-03-27 22:42:23作者:佚名

拆遷戶看過來,你的征收維權快要“過期”了!

無論什么食物,都講究一個保質期,無論什么東西,都逃不過時間的魔爪。對于權利,是我們每個人都可以行使的,但是行使也是有期限的,任何權利的行使,我們都要講究時效性。

在征地拆遷中,權利受到侵犯,大家第一時間就是想到維權,有的人就會想,先不著急,等我有空了,閑下來了再去維權,一忙就是幾個月;有的人,權利受到侵犯,想要維權,卻不知道該如何維權。

今天就為大家整理了,關于在征地拆遷中遇到補償價格不合理、權利被侵犯,我們該在什么時間維權?

一、提起行政訴訟的期限

行政訴訟是個人、法人或其他組織認為國家機關作出的行政行為侵犯其合法權益而向法院提起的訴訟。

【直接提起訴訟】行訴法第46條規(guī)定:公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當在知道作出具體行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

【復議后提起訴訟】行訴法45條規(guī)定:公民、法人或者其他組織不服復議決定的,可以在收到復議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的,申請人可以在復議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

【對行政不作為提起訴訟】公民、法人或者其他組織申請行政機關履行保護其人身權、財產(chǎn)權等合法權益的法定職責,行政機關在接到申請之日起兩個月內(nèi)不履行的,公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)對行政機關履行職責的期限另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

在這里需要大家注意的是,遇到強拆,屬于緊急情況,可以不受行政訴訟時效的限制,大家可以直接提起上訴。

二、申請行政復議的期限

《行政復議法》第五條規(guī)定:公民、法人或者其他組織對行政復議決定不服的,可以依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟,但是法律規(guī)定行政復議決定為最終裁決的除外。

《行政復議法》第九條規(guī)定:公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

三、要求舉行聽證的期限

在農(nóng)村征收土地中,在征收土地時,村民們對于補償結果不滿意,可以舉行聽證會。

《征地公告辦法》第九條規(guī)定:被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

《征地公告辦法》第十條:有關市、縣人們政府土地行政主管部門應當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征收土地方案進行修改。

有關市、縣級人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣級人民政府審批時,應當附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應當附具聽證筆錄。

《國土資源聽證規(guī)定》第十九條規(guī)定:有下列情形之一的,主管部門在報批之前,應當書面告知當事人有要求舉行聽證的權利:(一)擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的;(二)擬定非農(nóng)業(yè)建設占用基本農(nóng)田方案的。有下列情形之一的,主管部門在作出決定之前,應當書面告知當事人有要求舉行聽證的權利:(一)較大數(shù)額罰款、責令停止違法勘查或者違法開采行為、吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的;(二)國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的;(三)法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。

《國土資源聽證規(guī)定》第二十條規(guī)定:當事人對本規(guī)定第十九條規(guī)定的事項要求聽證的,主管部門應當組織聽證。

《國土資源聽證規(guī)定》第二十一條規(guī)定:當事人應當在告知后5個工作日內(nèi)向聽證機構提出書面申請,逾期未提出的,視為放棄聽證;但行政處罰聽證的時限為3個工作日。放棄聽證的,應當書面記載。

四、國有土地上房屋價格評估中的期限

《國有土地上房屋征收評估辦法》第十九條規(guī)定:收人或者房屋征收部門對評估報告有疑問的,出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構應當向其作出解釋和說明。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第二十條規(guī)定:收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的,應當自收到評估報告之日起10日內(nèi),向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。

申請復核評估的,應當向原房地產(chǎn)價格評估機構提出書面復核評估申請,并指出評估報告存在的問題。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第二十一條規(guī)定:地產(chǎn)價格評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內(nèi)對評估結果進行復核。復核后,改變原評估結果的,應當重新出具評估報告;評估結果沒有改變的,應當書面告知復核評估申請人。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第二十二條規(guī)定:收人或者房屋征收部門對原房地產(chǎn)價格評估機構的復核結果有異議的,應當自收到復核結果之日起10日內(nèi),向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。被征收人對補償仍有異議的,按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定處理。

以上就是為大家整理的關于在征收維權中一些重要的維權期限,但這并不是大家維權的所有方式。大家也可以尋求其他的方式維權。無論哪一種維權方式,希望大家一定要記住,各個維權的期限,不要等到期限已經(jīng)過了,大家才想要維權,到那時,已經(jīng)晚了。期限是死的,大家維權要趁早!更不要等到維權期限已經(jīng)過了,才想到讓律師來幫你維權,律師也沒有辦法幫助你。記住了,不要讓你的維權“過期”了。

本文標簽: 公民  法人或者其他  之日起  

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