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離婚協(xié)議書對于協(xié)議離婚來講十分非常重要的文書。一旦有條款沒有約定清楚，很容易失去很多利益或者引起糾紛。李律師這里要講的是簽訂離婚協(xié)議書時應(yīng)該注意的幾項(xiàng)內(nèi)容的約定方法。

一、對房產(chǎn)的約定

1、對完全所有權(quán)房屋的約定

可以房產(chǎn)約定歸一方所有。將房產(chǎn)約定為歸非產(chǎn)權(quán)登記方所有的，在協(xié)議離婚后應(yīng)按照離婚協(xié)議書的約定到房產(chǎn)管理部門辦理變更登記手續(xù);可以約定離婚后將房產(chǎn)出售，所得款項(xiàng)按照一定的比例進(jìn)行分割。

2、尚有銀行貸款的房屋所有權(quán)的約定

銀行配合辦理貸款合同的變更手續(xù)的直接辦理變更手續(xù)即可;

銀行不配合辦理貸款合同的變更手續(xù)的，可以約定在房產(chǎn)所有款項(xiàng)還清后變更到另一方名下，并到公證處將離婚房產(chǎn)分割協(xié)議予以公證。

3、公房承租權(quán)的約定

訂立書面協(xié)議，以作為向房屋管理部門辦理承租人變更登記的有效憑證;

承租的公房屬于單位自管公房的，則應(yīng)當(dāng)征詢單位的意見。

4、房產(chǎn)對子女贈與的約定

可以在離婚協(xié)議中約定夫妻雙方共有的房產(chǎn)歸子女所有。

在夫妻雙方辦理協(xié)議離婚手續(xù)后，對子女的贈與不能隨意撤銷。

5、記得約定一方違反約定的懲罰措施，這點(diǎn)很多當(dāng)事人不知道要寫進(jìn)去的，條款主要目的就是使對方按約定履行義務(wù)。

6、夫妻共有的房產(chǎn)離婚后進(jìn)行房產(chǎn)過戶無需繳納契稅，所以這點(diǎn)大家可以放心，不會因?yàn)檫^戶再產(chǎn)生太多費(fèi)用。

二、對子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)的約定

1、約定清楚子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付

2、約定清楚子女撫養(yǎng)權(quán)的行使

包括子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額、子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付期限、子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付方式。

3、探望權(quán)

三、對給付金錢義務(wù)的約定

約定金錢給付義務(wù)方不能按期支付的違約條款。