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安置房即使過了五年也和商品房不一樣。房屋的性質(zhì)是不會因?yàn)闀r(shí)間和買賣而發(fā)生改變的，所以安置房和商品房的產(chǎn)權(quán)是完全不一樣的，安置房的土地使用權(quán)不一定完全歸房主所有，因?yàn)榇蟛糠值陌仓梅渴敲赓M(fèi)的或者費(fèi)用很低，但是商品房的土地使用權(quán)是完全歸房屋的購買者的，所以二者有著本質(zhì)的區(qū)別。安置房一般在五年以上才可以有房產(chǎn)證，有了房產(chǎn)證之后就可以正常的進(jìn)行買賣交易，但是買賣之后，安置房也還是安置房，不可能變成商品房，而商品房可以隨時(shí)進(jìn)行買賣。