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隨著房子的價格越來越貴，很多想要購買房子的人們只好選擇購買二手房。雖然二手房的價格便宜了很多，但是卻存在著很多的弊端。畢竟居住的時間已久，很多方面都存在著一些問題。下面小編就來為大家介紹二手房驗收注意事項有哪些。

一、先查看證件

在驗收二手房時，首先要查看戶主的證件是否齊全，只有他的所有手續(xù)證件齊全，那么人們在以后進行居住的時候，因為有了這份合同，以及證件的保障才不會給自己造成麻煩。

二、是否繳納費用

注意房子費用的繳納，注意不要忽視。雖然很多業(yè)主都表示自己在進行檢查房子之前物業(yè)公司他們都會催促自己交納各種費用。但是因為自己相關手續(xù)還沒有辦理完成，所以這個時候人們就可以與他們進行交流。告訴對方自己因為買的房子是一個二手房，所以一定要等自己完全檢查驗收合格，以后再交納各種費用。因為這個時候就不會因為自己已經(jīng)交納了一定的費用，在日后發(fā)現(xiàn)不妥當?shù)牡胤經(jīng)]有辦法進行處理。

三、觀察墻壁是否完整

注意仔細觀察墻面是不是完整的，人們可以使用手機來查看是否出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象。對于那些衛(wèi)生間以及廚房的頂面或者是墻體外面出現(xiàn)漏水情況的話，一定要及時查清楚原因。然后告訴對方這個房子出現(xiàn)的任何問題，讓他想辦法進行整理，或者是給自己，提供解決方案。因為人們跟我買房子，主要是為了能夠讓自己居住的時候帶來更多的便利，但是如果在驗收房子的時候沒有做到謝謝，那么就有可能在日后給自己帶來不便。

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