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新房驗房時首先應(yīng)核實所驗房屋實際面積，查看是否與買房合同一致，若尺寸出現(xiàn)偏差，應(yīng)及時告知開發(fā)商，并以多退少補的形式進行調(diào)整，同時察看房屋質(zhì)量是否存在問題，仔細查看房屋進戶門是否存在磕碰、刷漆不均勻等現(xiàn)象，門窗間隙是否過大，查看鑰匙與鎖具的匹配性以及鎖具的安裝是否牢固，注意查看門窗的隔音效果是否達標，之后查看墻體、地面是否平整，是否存在傾斜度過大等問題，若存在未達標現(xiàn)象，需要告知開發(fā)商，并要求在規(guī)定時間內(nèi)進行調(diào)整、修復(fù)。