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需要三分之二的住戶同意就可以裝電梯，但是若需要占用業(yè)主專有部分的，還必須要專有部分業(yè)主的同意。加裝電梯的住宅需要具有合法的權屬證明，并且沒有列入房屋的拆遷計劃或者征收計劃之內(nèi)的，并且住宅鑒定沒有列入c級以上的危險房屋的既有住宅，以及在超過一定年限后，安全鑒定被列入A或B級的非危險房屋的住宅都可以申請加裝電梯，通常加裝電梯需要以實用性為主，不能占用道路、影響城市規(guī)劃等，同時也要減少占用綠化面積，不能變相增加住宅面積。