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房貸利息比本金多是合理的，雖然房貸整體來(lái)說(shuō)利率并不高，但只要客戶申請(qǐng)貸款的年限比較長(zhǎng)，就有可能會(huì)導(dǎo)致房貸總利息會(huì)比本金還要多，不過(guò)也因?yàn)榉抠J年限比較長(zhǎng)，分?jǐn)偟矫總€(gè)月客戶的壓力就不會(huì)特別大了。

不管客戶的房貸利率如何，都需要按約定在還款日過(guò)期以前還上貸款，房貸一旦逾期，客戶就要承擔(dān)以下后果：

1、征信會(huì)受到傷害。

2、會(huì)被銀行催收。

3、無(wú)法享受優(yōu)惠政策。

4、房貸合同會(huì)被終止。

5、銀行會(huì)要求客戶提前結(jié)清欠款。

6、惡意逾期會(huì)被起訴。

7、銀行會(huì)處置抵押的房子。

8、影響其他貸款申請(qǐng)。

9、銀行會(huì)計(jì)算客戶的罰息。

10、會(huì)被銀行拉進(jìn)貸款黑名單。

因此為了避免以上這些情況出現(xiàn)，客戶還是要保持良好的還款記錄不要逾期，如果有特殊情況，可以嘗試向銀行申請(qǐng)延期還款。

房貸利息怎么算
房貸利息的計(jì)算公式為：利息=本金_利率_存款期限(也就是時(shí)間)。

根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：

1、 等額本息計(jì)算公式：計(jì)算原則，銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

2、等額本金計(jì)算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數(shù)

每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)_月利率

計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。