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2023-01-30
更新時(shí)間:2023-01-17 00:35:09作者:佚名
公積金能貸2次款。按照規(guī)定,貸款人滿足貸款機(jī)構(gòu)要求的貸款條件,且在公積金中心已經(jīng)有連續(xù)繳存記錄(一般為6個(gè)月以上),就可以申請(qǐng)首次貸款。職工首次住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清滿5年后,方可再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。職工購買第三套住房的,不予受理貸款申請(qǐng),所以公積金貸款只能貸2次,而且同一時(shí)間內(nèi)只能貸一次。
公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金申請(qǐng)多久能批下來
公積金貸款需要一個(gè)月才能審批下來?!蹲》抗e金條例》第二十六條規(guī)定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。