集體土地包括哪些土地(集體土地包括什么)
2023-03-23
更新時(shí)間:2023-03-21 00:30:16作者:未知
等額本金還款計(jì)算公式如下:每月還款金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率;還款總利息=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率/2;還款總額=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率/2+貸款額。
假設(shè)借1萬元,貸款期限為2年,年利率為5.4%,月利率為4.5‰,按照等額本金還款法第一個(gè)月需要(10000/24)+(10000-0)×4.5‰=461.67元,一共要還(24+1)×10000×4.5‰/2+10000=10562.5元。
什么是等額本金?
等額本金,其實(shí)就是在客戶還款的時(shí)候,在還款期內(nèi)把貸款總額進(jìn)行等分,然后每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。
等額本金有一個(gè)好處就是隨著你不斷的還款,因?yàn)槊吭逻€款本金是固定的,所以利息就會(huì)越來越少,還款壓力也就會(huì)越來越小。
等額本金的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?
等額本金的優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)于等額本息的總利息較少。還款金額每月遞減,后期越還越輕松。且由于前期償還的本金比例較大,利息比例較少,所以很適合提前還款。缺點(diǎn)是前期還款壓力較大,需要有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),能承擔(dān)前期較大還款壓力。