濟(jì)南二手房過戶需要什么資料 濟(jì)南二手房過戶需要什么資料和材料
2024-03-09
更新時間:2024-03-09 20:59:47作者:未知
房子裝修有必要請?jiān)O(shè)計師嗎?大部分業(yè)主可能為了節(jié)省一部分裝修費(fèi)就不請?jiān)O(shè)計師了,其實(shí),想要裝修更加順利,入住更加舒適,裝修還是很有必要請個設(shè)計師的,那如何與設(shè)計師溝通設(shè)計方案,為什么設(shè)計師一定要到現(xiàn)場量房呢?本文就帶你詳細(xì)的來解答。
一、裝修不用設(shè)計師可以嗎
室內(nèi)設(shè)計是根據(jù)建筑物的使用性質(zhì),所處環(huán)境和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),運(yùn)用物質(zhì)技術(shù)手段和建筑美學(xué)原則,創(chuàng)造功能合理、舒適優(yōu)美、滿足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境。這一空間環(huán)境既具有使用價值,滿足相應(yīng)的功能要求,同時也反映歷史文化建筑風(fēng)格、環(huán)境氣氛等精神因素,而這一創(chuàng)造活動的主體是設(shè)計師。
①是非常了解室內(nèi)空間功能的,對功能綜合考慮,從大處著眼,細(xì)處入手,創(chuàng)造合理、舒暢的功能空間,如果說非設(shè)計師也知道的話,就只是局部的。
②設(shè)計師必須充分理解物質(zhì)技術(shù)手段,能解讀各種設(shè)計材料、設(shè)備等,再好的創(chuàng)意方案*終都得依靠可行的工藝。
③設(shè)計師是藝術(shù)大師,在設(shè)計時可遵循建筑美學(xué)原理,把握設(shè)計藝術(shù)?!耙撇綋Q景”、“步步生情”、“空間的變化”、“動靜結(jié)合”、點(diǎn)、線、面、塊有機(jī)組合、色彩搭配、各種有意味的形式語言給人帶來好的心理感覺,都需要設(shè)計師去發(fā)掘、探討、創(chuàng)造具有表現(xiàn)力和感染力的室內(nèi)空間和形象,創(chuàng)造具有視覺愉悅感和文化內(nèi)涵的室內(nèi)環(huán)境,使生活在現(xiàn)代社會高科技、高節(jié)奏中的人們,在心理上、精神上得到平衡。
④設(shè)計師具有動態(tài)和可持續(xù)的發(fā)展觀。
我國清代文人李漁,說*的設(shè)計師進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計可以“與時變化,就地權(quán)宜”、“幽齋陳設(shè),妙在日新月異”即所謂“貴活變”等。因時、因地的變化,把室內(nèi)設(shè)計以動態(tài)的發(fā)展過程來對待。
正因?yàn)樵O(shè)計師具有以上素質(zhì),故不要設(shè)計師進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計是不可以的。
二、如何與設(shè)計師溝通設(shè)計方案
(1)知道自己喜歡的是什么。要仔細(xì)地跟設(shè)計師說明自己的喜好,有的人花很多時間在睡覺上,臥室就要特別注意;若是很重視社會交際活動,家里經(jīng)常來客人,客廳的設(shè)計就要特別講究等等。
(2)在會面前,*先確定裝修的大概預(yù)算,清楚并老實(shí)地告知自己負(fù)擔(dān)的上限,弄清哪些項(xiàng)目是一定要做的。萬一預(yù)算不夠的話,設(shè)計師會協(xié)助你訂出項(xiàng)目的優(yōu)先順序,合理分配預(yù)算,而不至于草草完工。
(3)在與設(shè)計師見面時,要清楚地列出所有問題并決定優(yōu)先順序,以防自己忘記也確保重要問題都能得到解決。
(4)*和設(shè)計師約在要裝修的房子里見面,可以讓他看看房子,有助于現(xiàn)場溝通與解決問題。
(5)要懂得看設(shè)計圖,設(shè)計師在完成設(shè)計時一定會有設(shè)計圖紙給業(yè)主看,設(shè)計圖有很多種,如平面圖、立面圖、透視圖等等。若會看圖,溝通也就順暢多了。
總之,真實(shí)地說出自己的喜好,坦城地與設(shè)計師溝通。為了溝通也對相關(guān)的知識進(jìn)行前期了解,這樣才有可能與設(shè)計師進(jìn)行比較完整的溝通,使自己的房子舒適、方便、有個性。
三、為什么設(shè)計師一定要到現(xiàn)場量房
設(shè)計是創(chuàng)新活動,不是機(jī)械重復(fù)。每一個項(xiàng)目,每一種建筑都有個性,不一樣的地理環(huán)境,不一樣的空間狀態(tài),更有不一樣的業(yè)主。
而現(xiàn)場包括:外環(huán)境如建筑物的位置,朝向,所處的地段,周圍的環(huán)境狀態(tài),包括噪聲、空氣質(zhì)量、綠色狀況、水狀態(tài)等,還有內(nèi)環(huán)境,如建筑物的結(jié)構(gòu),是框架還是磚混,土木,哪些是受力墻,哪些是非受力墻,光照如何,通風(fēng)如何,建筑框架的質(zhì)量等等,都必須到現(xiàn)場去感受。
通過到現(xiàn)場與業(yè)主進(jìn)行直接溝通后,可以用尺測得建筑物室內(nèi)使用空間的原始數(shù)據(jù)。例如,梁寬、梁高、柱高、柱寬、窗位置、下水道、電路、消防情況、通風(fēng)派氣管道等等的數(shù)據(jù)。
在現(xiàn)場與業(yè)主進(jìn)行直接溝通,聽聽業(yè)主對原有建筑物內(nèi)部的盡管有些不很成熟的各種想法(主要是功能方面的看法),設(shè)計師可以從中捕捉到業(yè)主的比較具體的信息,對設(shè)計起到事半功倍的作用。有經(jīng)驗(yàn)和設(shè)計素質(zhì)較好的設(shè)計師甚至可以通過好的溝通在頭腦中形成初步方案。
所以設(shè)計師一定要到現(xiàn)場量房。
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