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　　購(gòu)買(mǎi)二手房一般都是通過(guò)中介來(lái)購(gòu)買(mǎi)的，中介會(huì)核實(shí)賣(mài)房人的信息等，但是如果是買(mǎi)賣(mài)雙方直接接觸交易的，就需要由買(mǎi)房人自己來(lái)核實(shí)相關(guān)信息，以免到時(shí)候落的房財(cái)兩空。今天小編就跟大家一起來(lái)了解一下二手房購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)。

　　1、買(mǎi)二手房時(shí)一定要注意賣(mài)房人提供的資料的真實(shí)性，*重要的就是房產(chǎn)證與身份證了，可以與賣(mài)房人一起到房管局查詢(xún)房屋的信息。

　　2、注意要了解清楚房屋是否有產(chǎn)權(quán)共有人，如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，就要賣(mài)房人配偶出具同意出售證明，其他產(chǎn)權(quán)共有人也要出示這個(gè)證明，以免無(wú)法過(guò)戶(hù)。

　　3、有時(shí)賣(mài)房人急需用錢(qián)會(huì)以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格出售房屋，但是也有后期又臨時(shí)加錢(qián)的案例發(fā)生，所以*要求賣(mài)房人將口頭承諾都寫(xiě)進(jìn)合同書(shū)中。

　　4、為了雙方利益著想，在全款買(mǎi)房的時(shí)候，*先付一個(gè)首付，等房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完了，再支付余款。