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　　新房現(xiàn)有水電管線設(shè)置的特點(diǎn)

　　絕大多數(shù)新住宅樓房間的強(qiáng)電配電系統(tǒng)是完善的，照明插座空調(diào)等回路完全分離，能保證正常家庭用電負(fù)荷；弱電(網(wǎng)絡(luò)、電話、電視)都已入戶，甚至各個(gè)房間都已布置了完整的弱電線路(部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室，需要做進(jìn)一步延伸工作)，在裝修時(shí)無(wú)需要太多改變；室內(nèi)給水管大多情況下，冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢(少部分只有冷水管甚至室內(nèi)只預(yù)留一個(gè)冷水接口，無(wú)熱水管需要重新走管)，根據(jù)自己的需求局部改造即可；新房排水管基本上是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，如果設(shè)備無(wú)位置變化一般不需大的改動(dòng)。

　　家裝水電改造實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)

　　新房水電設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

　　1、弱電宜采用屏蔽線纜，二次裝修線路布置需要重新開(kāi)槽布線，大多強(qiáng)弱電只能從地面走管，而且強(qiáng)弱電管交叉、近距離并行等情況很常見(jiàn)。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會(huì)造成信號(hào)干擾。

　　2、電路走線設(shè)計(jì)原則把握“兩端間最短距離走線”原則，不故意繞線，保持相對(duì)程度上的“活線”

　　3、原則上如果開(kāi)發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是PVC管，二次水電改造時(shí)宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管)，否則很難實(shí)現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患。如果原開(kāi)發(fā)商提供的強(qiáng)電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。

　　4、水電設(shè)計(jì)需要把握自己要求的水電路改造設(shè)計(jì)方案與實(shí)際水電系統(tǒng)是否匹配(特別是二手房，下面會(huì)做說(shuō)明)問(wèn)題，如新住宅樓如果用到即熱型電熱水器、中央空調(diào)和其他功率特別大的電器，需要考慮從配電箱新配一路線供使用。

　　5、廚房水電設(shè)計(jì)需要櫥柜設(shè)計(jì)圖紙配合加上安全性評(píng)估成案

　　6、水電設(shè)計(jì)時(shí)一定要掌握廚房衛(wèi)生間及其他功能間家具、電器設(shè)備尺寸及特點(diǎn)，才能對(duì)水電改造方案做出準(zhǔn)確定位。

　　7、普通住宅水電設(shè)計(jì)設(shè)備功能參考配置，以三室一廳一衛(wèi)一廚普通配置為例，大戶型以此類推。

　　廚房正常設(shè)備：電飯堡、微波爐、煙機(jī)、某些需要電源的灶臺(tái)、操作臺(tái)備用、水盆下備用電源；熱水器(壁掛爐、櫥寶)電源及給回水。

　　廚房有選擇性設(shè)備：烤箱、消毒柜、冰箱電源、洗衣機(jī)電源給排水、軟(凈)水機(jī)電源給排水、櫥寶電源給水、洗碗機(jī)電源給排水、櫥柜燈電源、背景音樂(lè)音箱。

　　衛(wèi)生間正常設(shè)備：浴霸(注意是幾路控制線)、鏡前燈、排風(fēng)扇、吹風(fēng)機(jī)電源；電熱水器電源及給水、洗衣機(jī)電源及給排水；浴、浴缸、洗手盆、馬桶給排水。

　　衛(wèi)生間有選擇性設(shè)備：礅布池、電話、婦洗器、背景音樂(lè)音箱。

　　客廳正常設(shè)備：電視機(jī)電源及電視端口、空調(diào)電源、網(wǎng)絡(luò)及電源、電話端口、沙發(fā)兩邊電源。

　　客廳有選擇性設(shè)備：家庭影院、視頻共享、投影、衛(wèi)星電視、電動(dòng)窗簾、吊頂造型照明電源、安防、燈光控制、智能控制系統(tǒng)。

　　臥室正常設(shè)備：床頭備用電源、電話、電視、空調(diào)。

　　臥室有選擇性設(shè)備：燈光雙控、網(wǎng)絡(luò)及電源、壁燈、視頻共享、窗簾控制、衛(wèi)星電視、燈光控制。

　　書(shū)房正常設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)及電源、電話、備用插座。

　　書(shū)房有選擇性設(shè)備：背景音樂(lè)、電視及電源、視頻共享、電動(dòng)窗簾。

　　補(bǔ)充說(shuō)明：餐廳及其他臥室設(shè)備電源相對(duì)較簡(jiǎn)單，可根據(jù)實(shí)際情況變動(dòng)。另外以上設(shè)備說(shuō)明只是對(duì)功能間正常用途所列，難免有多余的或遺漏項(xiàng)目。針對(duì)個(gè)案需要具體分析才能達(dá)到“量體裁衣”之效果。