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一種保障性住房。共有產(chǎn)權(quán)房是政府以極低的價(jià)格配售給符合條件的家庭的一種住房，購(gòu)房對(duì)象與政府雙方需要簽訂合同，約定雙方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)額以及所得價(jià)款的分配額。中低收入的家庭在購(gòu)房時(shí)，能夠按照個(gè)人以及政府的出資比例進(jìn)行分配，此時(shí)雙方共同擁有所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房的土地成本相對(duì)于傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)適用房更高，并且缺點(diǎn)是不利于維護(hù)普通商品房的市場(chǎng)價(jià)格，使之喪失了經(jīng)濟(jì)適用房平抑市場(chǎng)市房?jī)r(jià)的政策效應(yīng)，影響商品房的市場(chǎng)。