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以微利出售的商品房。經(jīng)濟適用房是指在出售的時候以極低的價格進行銷售，本身是一種具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。相對于商品房來說價格適中，而且能夠適合中低收入的家庭來負擔(dān)，并且在建筑以及設(shè)計上強調(diào)實用為標(biāo)準(zhǔn)，但不是降低建筑的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟適用房能夠解決中低收入的住房問題，而且減免了因為工程報建中的費用，成本略低于普通商品房。例如外地人在北京就可以憑借綠卡購買經(jīng)濟適用房，但是經(jīng)濟適用房只定向銷售拆遷戶，不針對本地戶口的人。