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金九銀十的說法在樓市中一直都存在著，為此有很多開發(fā)商為了搶占市場，得到更多的利益，都會直接采用降價促銷的營銷手段。在剛剛過去的國慶期間，多地都出現(xiàn)了業(yè)主圍攻售樓處等樓盤降價引發(fā)糾紛的新聞。對于這些樓盤降價引發(fā)糾紛的事件，樓盤會降價嗎？

一、樓盤降價引糾紛

1、樓盤糾紛事件

在之前的2008年，杭州萬科的業(yè)主集體圍攻售樓處，就是因為萬科在全國范圍內(nèi)進(jìn)行降價促銷。然而，時隔十年，這一幕再次上演。杭州未來海岸因二期價格比一期一套房低了40萬，這一做法自然引起一些業(yè)主的不滿，導(dǎo)致一部分業(yè)主拉出橫幅維權(quán)。相對于拉橫幅來說，有些業(yè)主的手段就沒有那么溫和了。首當(dāng)其沖的就是“必跪園”。

2、網(wǎng)友異議

對于業(yè)主維權(quán)這一現(xiàn)象，網(wǎng)上也出現(xiàn)了不同的議論聲。不少人認(rèn)為這些鬧事的業(yè)主沒有契約精神，在當(dāng)初買房的時候，就意味著可能會享受房價上漲的利益，但是也可能要承擔(dān)降價的風(fēng)險。

還有一部分人認(rèn)為，房子降價是不合理的，畢竟房子是特殊商品。不少房子付款和正式交房之間都有一個時間差，在此期間，消費者并沒有享受到商品，如果進(jìn)行降價是不合理的。就比如說，前面的碧桂園浦東南郡的例子，才隔了一個多月就降價，其實純粹是對業(yè)主的一種欺騙和掠奪。

二、樓盤會降價嗎

1、樓盤降價分析

實際上，對于明年樓市的判斷，2018年，調(diào)控肯定是不動搖的，力度也是不會放松的。市場成交會小幅地下降，一二線城市價格難以上升，成交量明顯下降的三四線城市，房價也有下跌的壓力。整體上說，明年全國房地產(chǎn)銷售面積和金額應(yīng)該都是下降的。

2、房價漲與跌，與很多因素有關(guān)

基于中國住房貸款對價值比率低，城市人口增長，加上庫存下降的判斷。小編認(rèn)為全國銷售量雖將下降，但平均售價則會上升。如果要問小編對2018一2019年房價預(yù)測，則是認(rèn)為房價會上漲。

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