兩居室多大面積合適 兩居室多大平米最合適
2024-09-11
更新時間:2024-09-11 00:19:17作者:未知
在進(jìn)行裝修中,由于裝修材料等損耗等原因,很容易就會有裝修超出預(yù)算的情況,所以在裝修公司報價時就要開始做好超支的準(zhǔn)備,畢竟裝修所需要的花費是家中很大一筆開銷,今天就讓我們一起來了解一下裝修超預(yù)算怎么辦以及裝修超預(yù)算多少算合理吧。
一、裝修超預(yù)算怎么辦
1、專業(yè)知識準(zhǔn)備:在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識的一定積蓄。
2、首先應(yīng)對自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解,丈量一下實際面積,*繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
3、*準(zhǔn)備:一般來說,裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。
4、材料預(yù)算和費用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。
5、工期準(zhǔn)備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在45天左右,如算上些其它因素,諸如更改裝修方案,增設(shè)打造的家具,裝修的工期也會相對延長一些。
二、裝修超預(yù)算多少算合理
很多人在裝修新房時,為了避免裝修過程中產(chǎn)生的糾紛,會簽訂裝修合同。在合同中,通常會有預(yù)算,但是在實際裝修過程中,會出現(xiàn)費用增加的情況,所以通常情況下,可以允許超過一點。
實際上,法律并沒有明確規(guī)定,裝修合同結(jié)算比預(yù)算允許超過的范圍,這屬于雙方自由協(xié)定的內(nèi)容。但是,如果雙方在合同中關(guān)于這個部分達(dá)成了一致,在法律上就具有了約束力,受到法律保護。
1、設(shè)計費
設(shè)計費大約在幾百至幾千元不等,有的地方又叫誠意金,是指,業(yè)主在繳納設(shè)計費用之后,裝修公司才會認(rèn)為該業(yè)主確實有誠意將裝修工程交與公司實施,公司也才會投入更多的人力、物力為業(yè)主服務(wù)。設(shè)計費不是必須交的費用,只要你可以在其他方面表現(xiàn)出你的誠意,一般中小型裝修公司都可以免除這項費用。
2、材料費 裝修材料費在裝修支出中所占比例*,是影響裝修造價的*主要因素。裝修投入得越多,裝修材料費的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多,等級、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費用的高低。裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會對造價產(chǎn)生影響。一般占工程總造價的40%~45%。
3、管理費
裝修公司在裝修過程中,出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費用。占總造價的5~10%左右。
4、人工費
包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現(xiàn)在的計算*一般是按照施工單價乘以施工面積算的。人工費一般占工程總造價的18%-25%左右。
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