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購房時印花稅什么時候交(房子印花稅什么時候交)

更新時間:2024-07-16 12:35:38作者:佚名

購房時印花稅什么時候交(房子印花稅什么時候交)

買房時除了房子本身的價格外還需要交一下其他的費用,稅費、物業(yè)費等,其中就包含有印花稅,下面就先來給大家介紹一下購房時印花稅什么時候交,購房時印花稅稅率需要交多少。

一、購房時印花稅什么時候交

《印花稅暫行條例》第七條規(guī)定,應納稅憑證應當于書立或者領受時貼花。上述所說的書立或者領受時貼花,是指在合同的簽訂時、書據(jù)的立據(jù)時、賬簿的啟用時和證照的領受時貼花。如果合同在國外簽訂的,應在國內使用時貼花。也就是在房產(chǎn)證出來后,領證的時候繳納購房印花稅。但是,值得注意的是,你若買的是一手房這個印花稅是由開發(fā)商出的,你買的若是二手房這個印花稅應當由你出,要是二手房房東是實收,你就必須把房東的那一份也要交了,就是叫成交價的0.05%*2,也就是要交0.1%的稅費。

購房時印花稅什么時候交 購房時印花稅稅率需要交多少

二、購房時印花稅稅率需要交多少

房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種:

*種是比例稅率,適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移書據(jù),稅率為0.05%,同時適用于房屋租賃合同,稅率為0.1%,房產(chǎn)購銷合同,稅率為0.03%;

第二種是定額稅率,適用于房地產(chǎn)權利證書,包括房屋產(chǎn)權證和土地使用證,稅率為每件5元。

房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。

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