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法拍房就是法院拍賣的房子。法拍房也是法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房子，是指人民法院在民事涉案強(qiáng)制執(zhí)行的過程中，按照相應(yīng)的法律流程將涉案的財(cái)產(chǎn)以及房屋進(jìn)行依法沒收，然后將所有的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行公開的拍賣，拍賣機(jī)構(gòu)會(huì)將所有拍賣的財(cái)產(chǎn)，作為債務(wù)人的欠款進(jìn)行償還。法拍房的房價(jià)會(huì)低于市場別的房屋的金額，所以在市場上還是很容易售出的，但是法拍房是不支持二手房公積金貸款的購房方式，必須是現(xiàn)金全款，一次性的交易，這也是法拍房售賣時(shí)的局限性。