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　　相信大家對過戶并不陌生，尤其是在房產(chǎn)交易的過程中，如果沒有辦理過戶手續(xù)，買方的權(quán)益是沒有辦法得到法律保障的。在進行過戶的時候需要到房管局辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，那么房屋贈予和過戶的房產(chǎn)證有區(qū)別么?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹，一起來了解一下吧。

　　一、房屋贈予和過戶的房產(chǎn)證有區(qū)別么

　　1、房屋贈予和過戶的房產(chǎn)證是沒有區(qū)別的。雖然房屋捐贈行為是捐贈方和被捐贈方之間的事，但實際上在捐贈過程中，需要到相關(guān)機構(gòu)辦理相關(guān)公證和手續(xù)，需要符合房屋捐贈的相關(guān)條件。不辦理相關(guān)手續(xù)或者符合相關(guān)贈與條件的，則該房屋贈與行為不被法律認可。

　　2、房產(chǎn)過戶是指房屋產(chǎn)權(quán)人變更時需要到房管局辦理的手續(xù)，它是一種登記業(yè)主的公示，而不僅僅是一份贈與，房屋買賣或繼承時，需要辦理過戶手續(xù);財產(chǎn)贈與是指財產(chǎn)所有人以贈與的形式自愿將自己名下的財產(chǎn)贈與對方，是一種民事法律行為。

　　二、房屋贈予和過戶那個好

　　1、繼承過戶*省錢：在買賣、贈與、繼承三種轉(zhuǎn)讓*中，繼承是*經(jīng)濟快捷的*，因為我國沒有征收遺產(chǎn)稅，所以繼承和轉(zhuǎn)讓只需要繳納公證費，其他稅費*。因為繼承只有在父母一方去世時才能實現(xiàn)，所以很多父母暫時不考慮。

　　2、當然，也有父母想得遠了，打算寫遺囑，把財產(chǎn)留給孩子。五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)更經(jīng)濟：根據(jù)國家政策，父母給子女房產(chǎn)免征營業(yè)稅和個人所得稅，只交占房價總額2%的公證費和11.5%的契稅。但是，如果買賣過戶，就不用交公證費，除了契稅還要交稅。