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房屋現(xiàn)況對(duì)報(bào)價(jià)的影響主要包括哪些方面

更新時(shí)間:2023-04-18 00:14:26作者:佚名

房屋現(xiàn)況對(duì)報(bào)價(jià)的影響主要包括哪些方面

房屋現(xiàn)況對(duì)報(bào)價(jià)的影響主要包括哪些方面

1、地面:無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。

2、墻面:墻面平整度要從三方面來(lái)度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。

3、頂面:其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗(yàn)來(lái)查看是否有較大陰影,以明確其平整度。

4、門窗:主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。

5、廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無(wú)滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。

本文標(biāo)簽: 地面  平整度  墻面  上下水  

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