腰線房什么意思(腰線房什么意思影響哪一層)
2024-02-25
更新時間:2024-02-25 04:21:09作者:佚名
人們在購房的時候,通常會聽售樓處的人員聽到“腰線房”這個詞,但是對此并不是很了解。不少朋友會好奇,腰線房什么意思?腰線房一般在幾層?提醒一句,大家都會避諱買這樣的房屋,那么腰線房有什么不好?今天小編就為大家詳細介紹,感興趣的朋友一起來了解下吧!
一、腰線房什么意思
1、腰線房指的是房屋腰線的那一層住宅。腰線是建筑物墻面上的水平橫線,它分為外墻腰線和內(nèi)墻腰線兩種。外墻腰線指的是開發(fā)商在某些樓層設(shè)置的造型獨特的挑梁,腰線通常是采用保溫隔熱材料制作而成的,能夠起到一定的保溫隔熱效果,其裝飾效果也不錯,具有層次感。
2、腰線房顧名思義就是整棟樓的,中間部位的地方的位置,很多樓層為了美觀才設(shè)計的結(jié)構(gòu)。但是這一層樓的高度是嚴重縮水的,并且采光和通風(fēng)程度也是相對較差,介意的朋友千萬別買。
3、可以舉個簡單的例子,同樣的陽臺,別人的陽臺可以是落地窗,但是腰線房的只能是半落地的,所以住的也不是很寬敞,存在的弊端很大。
二、腰線房有什么不好
1、采光不好
現(xiàn)在很多人是避諱買腰線房的,它雖然能夠增加房屋的美觀性,但是對于這層的住戶而言,窗戶上端會出現(xiàn)“遮光體”,不僅僅影響光線的進入,也會在視覺上給人造成壓抑感,長此以往居住者的心情會受到嚴重的影響。
2、安全性差
對于中低層的住宅來說,如果該建筑是有腰線的,那無疑是讓這座房子多了一個平臺,小偷爬上來甚至可以在上面行走,房屋的安全性得不到保障。
3、滲水風(fēng)險
因為腰線房會多出來一截,如果該房屋身處的地勢風(fēng)大雨大,就容易堆積雨水,若防護工作不到位,很容易就出現(xiàn)滲水的問題了。
4、空氣渾濁
腰線房對于樓體之外,盡管其對于起到了一定的裝飾作用,但卻很容易對臥室及陽臺等產(chǎn)生遮擋,因此通風(fēng)的效果會很差,房間里也會覺得空氣渾濁。
三、腰線房一般在幾層
1、腰線房指的是樓房的外側(cè)有一塊凸出來的外立面,這就是房屋的腰線。很多朋友想知道腰線房一般在幾層?這得看房屋的具體層數(shù)來看。腰線房一般設(shè)在樓房的底層、中層與頂層,大多情況設(shè)在底層與中層,就拿33層的樓房來說,腰線房一般是在六層。
2、每一棟的腰線房都是有所差別的,一般情況下會根據(jù)這棟樓的樓房層高來確定。如果是高層住宅樓,它的腰線房一般建立在第三樓層和第二十樓層,或者是第四樓層和第二十二樓層。
3、如果是27層的高層建筑,腰線可能分布在第五層左右,或者第二十二層,具體要看房屋的設(shè)計問題。腰線的作用是讓房子看起來更有層次,從而提升整體的裝修檔次,增強美觀性。
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