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新房裝修過的人都知道，在決定裝修之前要到房屋基層管理單位去登記備案，還要到到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。很多人都會疑惑，這個裝修前為什么要登記？裝修登記需要什么手續(xù)？下面小編就帶大家一起來看一看。

一、裝修登記對象

1、住宅裝修：在進行室內(nèi)裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊進行申報登記。

2、非住宅(營業(yè)房)裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》。

3、工程*額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監(jiān)察中隊申領《建筑工程施工許可證》。

二、房屋裝修登記手續(xù)

1、房屋裝修申請表;

2、房屋所有權證，對于房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明;

3、申請人和產(chǎn)權人身份證復印件;

4、房屋*的，應提交*合同;

5、裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或?qū)I(yè)部門對房屋整體安全論證結論;

6、外立面裝飾、裝修應到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。

三、裝修為何要登記

1、業(yè)主在收房后有權利決定是否對自己的房屋進行裝修，但是必須事先告知物業(yè)公司并申報登記，物業(yè)公司要將裝修中的禁止事項和注意事項告知業(yè)主。

2、《物業(yè)管理條例》第五十三條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。

3、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十五條裝修人未申報登記進行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。

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