裝修貸款哪家好(裝修貸款那家銀行好)
2024-06-24
更新時間:2024-06-25 00:03:18作者:未知
新房裝修過的人都知道,在決定裝修之前要到房屋基層管理單位去登記備案,還要到到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。很多人都會疑惑,這個裝修前為什么要登記?裝修登記需要什么手續(xù)?下面小編就帶大家一起來看一看。
一、裝修登記對象
1、住宅裝修:在進行室內(nèi)裝飾裝修前,應向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊進行申報登記。
2、非住宅(營業(yè)房)裝修:在裝修前應攜有關材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
3、工程*額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修:建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監(jiān)察中隊申領《建筑工程施工許可證》。
二、房屋裝修登記手續(xù)
1、房屋裝修申請表;
2、房屋所有權證,對于房屋使用人提出申請,還應提交所有權人同意裝修的證明;
3、申請人和產(chǎn)權人身份證復印件;
4、房屋*的,應提交*合同;
5、裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的,應提交房屋設計單位的設計圖紙或?qū)I(yè)部門對房屋整體安全論證結論;
6、外立面裝飾、裝修應到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。
三、裝修為何要登記
1、業(yè)主在收房后有權利決定是否對自己的房屋進行裝修,但是必須事先告知物業(yè)公司并申報登記,物業(yè)公司要將裝修中的禁止事項和注意事項告知業(yè)主。
2、《物業(yè)管理條例》第五十三條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。
3、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十五條裝修人未申報登記進行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正,處5百元以上1千元以下的罰款。
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